Pasos hacia la propiedad de una vivienda
Nuestro programa de adquisición
Nuestro programa de adquisición de viviendas está abierto a cualquier persona que reúna los requisitos de ingresos (ver más abajo) y desee vivir en el Condado de Ulster y sus alrededores y pueda obtener financiación para un préstamo principal. Al pensar en su elegibilidad, se debe considerar sus ingresos y empleo, así como su historial de crédito y ahorros. Estos son los factores que una entidad prestamista tendrá en cuenta al solicitar una hipoteca. Reconocemos que los posibles compradores de vivienda pueden estar en diferentes etapas del proceso de compra de vivienda y podemos asistir a lo largo del proceso ayudando a conectar con otros recursos de la comunidad.
Si desea comprar una casa con TapRoot CLT, un miembro del personal puede ayudarle a identificar cuánto puede pagar y su elegibilidad. Durante el proceso de solicitud final, se reunirá de manera individual con un miembro del personal para revisar su situación específica.
Calificación de ingresos
A fin de poder optar a una casa TCLT, la totalidad del ingreso bruto del hogar contando a todos los miembros del hogar mayores de 18 años debe ser igual o inferior al 80% del Ingreso Medio del Área (AMI, por sus siglas en inglés) del Condado de Ulster. El US Department of Housing and Urban Development (Departamento de vivienda y desarrollo urbano de EE.UU.) ajusta estos límites de ingresos anualmente.
Si usted gana menos de la cantidad indicada para el tamaño de su hogar, entonces usted puede calificar:
Límites de ingresos | Anual | Mensual |
|---|---|---|
Hogar de 1 persona | $62,550 | $5,213 |
Hogar de 2 personas | $71,500 | $5,958 |
Hogar de 3 personas | $80,450 | $6,704 |
Hogar de 4 personas | $89,350 | $7,446 |
Hogar de 5 personas | $96,500 | $8,042 |
Hogar de 6 personas | $103,650 | $8,638 |
Hogar de 7 personas | $110,800 | $9,233 |
Hogar de 8 personas | $117,950 | $9,829 |
Recursos
Homebuyer Orientation Document
Este breve documento le orientará en general sobre la propiedad de viviendas del TCLT. En él se definen los términos clave y se explica cómo funciona el capital del TCLT.
Contrato de arrendamiento TCLT
Este modelo de contrato de arrendamiento de terreno detalla el acuerdo legal específico que una persona propietaria establece con TapRoot CLT.
Resumen en lenguaje sencillo del contrato de arrendamiento
Pasos hacia la propiedad de una vivienda
01
Asistencia a sesión informativa virtual
- Introducción al TCLT
- Sobrevuelo del contrato de arrendamiento de terrenos y las políticas
- Aclarar expectativas
- Recibir y presentar la solicitud de compra de vivienda
Para inscribirse en una sesión informativa, escribir a info@taprootclt.org.
02
Asesoramiento sobre vivienda de RUPCO
RUPCO es una organización líder en la compra de vivienda en la región del Valle del Hudson. Se han asociado con TapRoot CLT para ayudar a procesar solicitudes de compra de vivienda.
- Discutir la preparación para la hipoteca
- Evaluación financiera
- Determinar si se cumple con los requisitos de ingreso para participar en el programa CLT
- Proporcionar referencias de prestamistas y otros profesionales
- Concesión de subvenciones para la financiación de carencias, si están disponibles (pueden aplicarse otras condiciones)
03
Aprobación previa
Obtener aprobación previa con un prestamista local
04
Contacto
- Comunicarse con TCLT para discutir la disponibilidad de viviendas, firmar un contrato de compra si es seleccionado
- Trabajar con RUPCO para asegurar subvenciones adicionales si son necesarias y están disponibles
05
Cierre
Firmar el contrato de arrendamiento del TCLT, cerrar la compra de la vivienda y ¡convertirse en propietario!